El Projecte Espais de Vida
DEFINICIÓ
El projecte “Espais de Vida” és una iniciativa inspirada en la tasca de la Fundació Edith Maryon de Suïssa que compta amb el tutelatge, “know how” i compromís de la Fundació per a la implantació del projecte a Balears.
MISSIÓ I OBJECTIUS
Promoure la creació d’una fundació de fins similars als de la Fundació Edith Maryon a les Illes Balears.
¿QUÉ ÉS LA FUNDACIÓ EDITH MARYON?
La Fundación Edith Maryon és una entitat sense ànim de lucre establerta a Basilea, Suïssa, des de fa 34 anys, que té com a missió principal retirar terrenys i propietats del mercat especulatiu perquè altres puguin destinar-los a projectes socialment responsables.
La fundació s’enfoca especialment a la creació d’habitatges assequibles, el suport a projectes culturals i comunitaris i iniciatives agrícoles biodinàmiques o regeneratives.
Per aconseguir això, la fundació adquireix propietats a través de donacions i llegats, assegurant així la seva disponibilitat a llarg termini. Aquestes propietats són arrendades sota condicions que fomenten l’autogestió i la responsabilitat personal i col·lectiva entre els beneficiaris.
A més del compromís amb l’habitatge social, la fundació també finança iniciatives culturals i educatives, i administra un fons de solidaritat que proporciona garanties de dipòsits de lloguer, enfortint així el seu suport integral a diverses comunitats.
COLABORACIÓ EN PROJECTES DE LA FUNDACIÓ EDITH MARYON
La fundació col·labora amb individus i organitzacions que comparteixen la seva visió de crear habitatges i espais de treball socialment responsables.
Tot i que no financen directament els projectes, ofereixen suport en termes de propietat i assessoria.
Per associar-se amb la fundació, el projecte s’ha d’alinear amb els principis, i el sol·licitant ha de contribuir financerament d’alguna manera.
HISTÒRIA
La Fundació Edith Maryon va ser creada el 1990 per un grup de joves inspirats per les idees de Rudolf Steiner, amb l’objectiu de promoure habitatges i llocs de treball socialment responsables. Nomenada en honor a Edith Maryon, una escultora anglesa i col·laboradora propera de Steiner.
La Fundació ha realitzat més de 160 projectes, principalment a Suïssa i Alemanya, però també a altres llocs.
FILIALS
La fundació opera a través de diverses filials a Suïssa i Alemanya, totes alineades amb els seus principis de promoure habitatges assequibles i projectes socialment responsables. Entre aquestes filials es troben Edith Maryon AG i equimo AG a Suïssa, i Stiftung Edith Maryon gGmbH i Terra Libra Immobilien GmbH a Alemanya.
ÀREES D'ACTUACIÓ
– Habitatge social
– Reglamentació de llegats
– Fons solidari per garantir la terra per al bé comú.
– Projectes culturals
– Projectes agrícoles regeneratius.
PER QUÈ ÉS NECESSARI EL PROJECTE “ESPAIS DE VIDA” A BALEARS?
Problemàtiques actuals a Balears
1. Accés a l'Habitatge
Les Illes Balears enfronten serioses problemàtiques pel que fa a l’accés a l’habitatge, i es destaquen diversos factors clau:
Alts Preus de l’Habitatge:
Els preus de compra i lloguer d’habitatges a les Balears estan entre els més alts d’Espanya. L’elevada demanda turística i la inversió estrangera han contribuït a un augment significatiu dels preus, fent que l’habitatge sigui inaccessible per a molts residents locals.
Escassetat d’Habitatge Assequible:
L’oferta d’habitatges assequibles és insuficient. La construcció de nous habitatges no ha seguit el ritme de la demanda i els projectes de vivenda social són limitats.
Turisme i Habitatges Vacacionals:
La proliferació d‟habitatges turístics ha reduït la disponibilitat d‟habitatges per als residents permanents. Molts propietaris prefereixen llogar turistes a curt termini a causa dels beneficis econòmics, exacerbant la manca d’habitatges assequibles.
Especulació Immobiliària:
L’especulació al mercat immobiliari ha contribuït a inflar els preus. Els inversors compren propietats amb la intenció de revendre-les a preus més alts, cosa que distorsiona el mercat.
Salaris locals vs. Cost de Vida:
Els salaris a les Balears no es corresponen amb l’alt cost de l’habitatge i el cost de vida general, dificultant encara més l’accés a un habitatge digne per a molts residents.
2. Dificultat de Relleu Generacional a l'Agricultura
El sector agrícola a Balears enfronta seriosos reptes relacionats amb el relleu generacional:
Envelliment de la Població Agrària:
Molts agricultors actuals estan a prop de l’edat de jubilació, i hi ha pocs joves disposats a continuar amb les activitats agrícoles. Les condicions laborals dures i els ingressos baixos dissuadeixen les noves generacions d’involucrar-se al sector.
Manca d’incentius:
Hi ha pocs incentius perquè els joves es dediquin a l’agricultura. La manca de suport financer i formatiu limita l’interès i la capacitat dels joves per assumir rols al sector.
Segons l'INE i el Cens Agrari, el nombre de persones ocupades al sector agrícola a les Illes Balears ha disminuït un 33% en la darrera dècada
3. Arrendament de Finques Agrícoles i Especulació
L’arrendament de finques agrícoles també presenta reptes significatius:
Preus Elevats i Especulació:
Els preus de les terres agrícoles són elevats a causa de l’especulació immobiliària. Moltes terres agrícoles són vistes com a potencials desenvolupaments urbans o turístics, cosa que n’augmenta el valor i les fa inaccessibles per a l’agricultura.
Condicions desfavorables:
Les condicions d’arrendament per a terres agrícoles no són sempre favorables. Els alts costos d’arrendament i les condicions restrictives dificulten que els agricultors puguin mantenir i expandir les operacions.
Competència amb altres usos de la Terra:
La competència per l’ús de la terra entre l’agricultura, el desenvolupament urbà i el turisme pressiona els pagesos i limita la disponibilitat de terres agrícoles a preus raonables.
COM ESTEM CONSTRUINT “ESPAIS DE VIDA” A BALEARS
1.- Primers passos i presentacions
A la primavera del 2025 vam compartir el projecte a Mallorca i Eivissa, amb la projecció del documental Land in Sicht i trobades amb col·lectius socials, culturals i agrícoles. Aquestes sessions ens han permès escoltar, aprendre i teixir els primers vincles.
2.- Activació de la xarxa i comunicació
Hem llançat aquesta web com a espai inicial de trobada i divulgació. En aquesta fase busquem suports econòmics, voluntariat i aliances per a:
– Difondre el projecte en xarxes i mitjans.
– Organitzar presentacions i trobades.
– Activar micro donacions i contactes clau.
– Documentar i visibilitzar cada pas
3.- Creació de la fundació
Som una associació sense ànim de lucre legalment constituïda i el nostre objectiu és crear una fundació pròpia a Balears:
– Redacció d’estatuts
– Constitució del patronat
– Definició de l’equip impulsor
– Cerca de recursos i cessions fundacionals
4.- Primers projectes en camí
Estem començant a estudiar propietats concretes que es puguin dedicar a habitatge assequible, agricultura regenerativa o iniciatives culturals, aplicant models innovadors i sostenibles.
ENTITATS IMPULSORES
ENTITATS COL·LABORADORES
El projecte “Espais de Vida” és una iniciativa que es construeix amb la participació de la ciutadania i les institucions balears, seguint la idiosincràcia pròpia de les illes.
PARTICIPA
Demana informació i incorpora't a títol privat o com a entitat a l'equip impulsor del projecte
COL·LABORA
Les teues donacions ens permeten difondre el projecte, organitzar i impulsar esdeveniments públics i jornades participatives
CONTACTA
Demana informació i incorpora't a títol privat o com a entitat a l'equip impulsor del projecte